Milloin ilmanvaihdon palopellit pitää tarkastaa ja huoltaa?

Ilmanvaihdon palopeltien tarkastus kannattaa ajoittaa valmistajan ohjeiden, kiinteistön huolto-ohjelman ja tilojen riskien perusteella. Yhtä lakisääteistä tarkastusväliä ei ole kaikille kohteille. Monessa liikekiinteistössä, taloyhtiössä ja tuotantotilassa toimintakoe tehdään 6–12 kuukauden välein sekä ilmanvaihto- tai paloilmoitinjärjestelmän muutosten jälkeen.

Milloin ilmanvaihdon palopeltien tarkastus tehdään?

Palopelti sulkee palo-osaston läpi kulkevan ilmanvaihtokanavan ja rajoittaa palon sekä kuumien savukaasujen leviämistä. Pelastuslain 12 § velvoittaa pitämään rakennuksen paloturvallisuuslaitteet toimintakunnossa sekä huoltamaan ja tarkastamaan ne asianmukaisesti.

Tarkastusväli selviää palopeltien käyttö- ja huolto-ohjeista, rakennuksen paloteknisistä suunnitelmista ja huolto-ohjelmasta. Pölyinen tuotantotila tai paljon muutoksia kokenut liikekiinteistö voi vaatia tiheämmän rytmin kuin rauhallinen asuinrakennus. Merkitse vastuut ja ajankohdat ilmanvaihdon huoltosuunnitelmaan.

Toimintakoe ja yksilöity pöytäkirja osoittavat, sulkeutuuko jokainen palopelti suunnitellusti.

Toimintakoe paljastaa, sulkeutuuko palopelti

Pelkkä silmämääräinen tarkastus ei osoita toimintakykyä. Huoltaja tarkistaa pellin tunnuksen, asennon, puhtauden, kiinnitykset ja huoltoluukun saavutettavuuden. Toimintakokeessa hän laukaisee pellin valmistajan ohjeen mukaan, varmistaa sulkeutumisen ja asentotiedon sekä palauttaa pellin käyttöasentoon.

Koe täytyy sovittaa paloilmoittimen, rakennusautomaation ja ilmanvaihdon toimintaan. Hallitsematon laukaisu voi aiheuttaa hälytyksen tai keskeyttää tuotannon. Palopeltien tarkastus kannattaa yhdistää soveltuvin osin ilmanvaihtokoneiden huoltoon, jolloin käyttökatkot ja tiloihin pääsy voidaan suunnitella samalla kertaa.

Ilmanvaihdon palopeltien tarkastus pitää dokumentoida

Tarkastuspöytäkirjaan kirjataan jokaisen pellin yksilöintitunnus, sijainti, tyyppi, koepäivä, koetulos ja havaittu vika. Mukaan merkitään myös korjaustoimi, vastuuhenkilö ja uusintakokeen päivämäärä. Pohjapiirustukseen sidottu tunnus nopeuttaa seuraavaa tarkastusta ja auttaa löytämään piilossa olevat pellit.

Esimerkiksi 72 palopellin kohteessa kymmenen minuutin työaika peltiä kohti tarkoittaa 12 tuntia varsinaista tarkastustyötä. Lisäksi aikaa kuluu kulkureittien avaamiseen, järjestelmien hallintaan ja raportointiin. Jos vuosittain kokeillaan vain 18 peltiä, jokainen pelti tulee vuoroon vasta neljän vuoden välein. Tällainen otanta ei korvaa kohteen huolto-ohjelman mukaista tarkastusta.

Korjaa viat ja varmista uusintakokeella toiminta

Tavallisia puutteita ovat juuttunut mekanismi, vioittunut toimilaite, puuttuva asentotieto, rakennuspölyn likaama pelti ja huoltoluukun huono saavutettavuus. Myös remontti voi peittää pellin tai katkaista automaatioyhteyden. Viallista palopeltiä ei pidä jättää seuraavaan määräaikaistarkastukseen.

Huoltaja selvittää vian syyn, korjaa tai vaihtaa osan valmistajan ohjeiden mukaan ja tekee uusintakokeen. Metac Oy auttaa tarkastuksen ja huollon suunnittelussa Nokialla, Tampereella, Pirkkalassa, Lempäälässä ja Ylöjärvellä. Lähetä kohteen perustiedot ja mahdollinen palopeltiluettelo yhteydenottolomakkeella.